prodáno 🙂
🏚️ Dům, který desítky let spal… a teď čeká na nového majitele
Na klidném místě v Jaroslavicích se skrývá starý dům s duší, který čekal dlouhá desetiletí na novou šanci. Původní stavba s krásnou historií a velkorysou dispozicí 5+1 nabízí podlahovou plochu cca 150 m² – a k tomu rozlehlou zahradu, která poskytuje naprosté soukromí, vjezd i možnost budoucího rozšíření.
💰 Možnost dotace z programu „Oprav dům po babičce“
Díky charakteru a stáří nemovitosti může být dům vhodným kandidátem pro čerpání dotace z programu „Oprav dům po babičce“. Tato možnost dává novému majiteli nejen historický základ, ale i moderní cestu k financování oprav. Ze stejného důvodu neexistuje energetický štítek – tento dům má výjimku.
🛠️ Připraven na kompletní rekonstrukci
Nemovitost je neobývaná více než 30 let, vyžaduje celkovou opravu – od podlah až po střechu. Na straně druhé tu ale budete mít všechno úplně nové, s moderními úspornými technologiemi, moderní dispozicíi zařizovacími předměty. Je to ideální projekt pro ty, kteří chtějí investovat do místa s charakterem, a vytvořit si domov přesně podle svých představ.
🗝️ Tento dům není pro každého – ale může být přesně pro vás
Pokud hledáte projekt s příběhem, kde se snoubí poctivá minulost s možností moderního bydlení, zavolejte. Tento dům vám za trpělivost, péči a vizi může nabídnout něco, co v novostavbách nenajdete: duši.
Plánujete prohlídku? Prosím, vezměte navědomí, že pohyb v tomto domě je na vlastní nebezpečí!
Zaujal Vás tento dům? Byli jste na prohlídce a chcete jej rezervovat? V tom případě, prosím, věnujte pozornost následujícím podmínkám rezervace:
- Rezervující zájemce musí mít vyřešené financování, hotově nebo hypotékou s hypotečním poradcem. S tímto poradcem si před rezervací ještě ověřuji data.
- Převedení energií na nového majitele proběhne hned v nejbližším možném termínu v návaznosti na předání.
- Elektřina se převede v rámci aktuálního dodavatele, případnou změnu dodavatele si vyřídí až nový majitel.
- Rezervační záloha je 200.000,- Kč a je součástí kupní ceny.
- Vzhledem ke stavu nemovitosti a nutné rekonstrukci nebude předávána projektová dokumentace. Nový vlastník je povinen dokumentaci pořídit na vlastní náklady a tato skutečnost už je zohledněna v kupní ceně.
- Vzhledem ke stáří nemovitosti není vyhotoven energetický štítek. Tato nemovitost má zákonnou výjimku vzhledem ke stáří.
- V případě, že přímo na prvním prohlídkovém dni projeví o nemovitost zájem více kupujících, může rozhodnout nejvyšší nabídka.
- V ostatních případech rozhoduje pořadí projevení zájmu a podpis rezervační smlouvy se včasným zaplacením rezervační zálohy.