💰 Cena: 4 200 000 Kč
🏡 Zahrada s potenciálem v Brně – Horní Heršpice
Rozloha 1316 m² | Sítě na pozemku | Možnost výstavby dvou rekreačních chatek
✅ Co nabízíme?
Tento pozemek je ideální volbou pro někoho, kdo hledá:
klidné zázemí k rekreaci v dosahu města,
dlouhodobou investici s možností rozdělení,
místo pro seberealizaci – zahrádku, chatu, menší ovocný sad nebo kombinaci všeho.
Pozemek se nachází v katastrálním území Horní Heršpice (Brno-město) a má výměru 1316 m². Je veden jako zahrada, nachází se v rovinatém terénu, má kvalitní hlinitou půdu, a je zde řada vzrostlých stromů, které dodávají místu atmosféru a stín.
Technické parametry
Rozloha: 1316 m²
Územní plán: plocha I – individuální rekreace
Zastavitelnost: možnost výstavby 2 zahradních chatek, každé do 40 m² (1 NP + podkroví)
Sítě: voda a elektřina již na pozemku
Příjezd: zajištěn z obou stran pozemku (z obou kratších hran)
Co už na pozemku najdete?
Součástí nabídky je také menší zahradní stavba – sklad s:
toaletou,
umyvadlem s napojením na vodu,
uzavíratelnou místností (aktuálně slouží jako sklad, ale obsahuje i jednoduchou kuchyňskou linku).
Přípojky jsou připraveny, vedení částečně položeno, jen to „doklepnout“.
📐 A co budoucnost?
Máme připravený geometrický plán, který umožňuje rozdělit pozemek na dvě samostatné části, každou s vlastním přístupem i potenciálem pro výstavbu.
To dává možnost:
využít pozemek pro dvě rodiny nebo dvě generace,
postavit dvě chatky s vlastním soukromím,
nebo využít část a druhou později prodat se zhodnocením.
Výjimečná lokalita
-
OC Futurum (5 min pěšky) – vše od potravin po elektro
-
MHD (tramvaj i autobus) – zastávky v docházkové vzdálenosti
-
Dojezd do centra Brna cca 10 minut
-
Rohlík, iTesco a další služby mohou doručit až na zahradu (ano, opravdu až tam!)