Velkorysé bezbariérové 3+kk s terasou v Tišnově

Tenhle byt si vás získá okamžitě velkým obytným prostorem s kuchyňským koutem o výměře 30,51 m².

Tady se bude odehrávat většina života vaší spokojené rodiny. a přispěje k tomu obrovskou mírou i terasa, do které se dostanete dvoukřídlým portálem. Samozřejmě, že na terase je dost místa pro posezení nebo třeba dětský bazén.

Na míru vyrobené jídelní posezení až pro šest osob zůstává v bytě, stejně jako další spousta vybavení.

Radost vám bude dělat i terasa o výměře 9 m², která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu, květiny, večerní posezení nebo prostě chvíli na vzduchu. ve vedrech pojme klidně i větší dětský bazén. No a dostanete se na ni i z ložnice.

Absolutní výhodou v létě je orientace na sever, přidáme zvýšené přízemí a tedy absolutní soukromí před pohledy z okolí.

A pokud se setmí, oceníte venkovní osvětlení i zásuvku, ke které připojíte vše od větráku, nabíječky počítače až po venkovní ledničku na večerní drinky.

Ložnice má výměru 12,14 m², je orientovaná na sever a nabízí vstup na stejnou terasu jako obytný prostor. Severní orientace je příjemná zejména v teplejších dnech, kdy místnost nepůsobí přehřátě a dobře slouží svému hlavnímu účelu: klidnému odpočinku.

Druhý pokoj o výměře 11,92 m² lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, nebo třeba pokoj pro hosty. Dispozice bytu je díky tomu velmi dobře použitelná pro rodinu, pár i jednotlivce, který potřebuje samostatné zázemí pro práci z domova.

Koupelna o výměře 7,55 m² je na byt této velikosti velmi příjemně prostorná. Nabízí sprchový kout, umyvadlo, WC a dostatek místa také pro pračku a sušičku. Pračka i sušička v bytě zůstávají, což snižuje počáteční náklady a usnadňuje rychlé nastěhování.

Byt má energetickou náročnost PENB C. Měsíční náklady činí přibližně 4 300 Kč plus elektřina dle spotřeby, orientačně kolem 1 400 Kč měsíčně.

Jednou z největších praktických předností bytu je množství úložných prostor. Předsíň je řešena do tvaru L a nabízí velkorysé vestavěné skříně, které zůstávají součástí bytu. Díky tomu je zde dost místa na oblečení, sezónní věci, úklidové vybavení i běžné rodinné zásoby.

K bytu náleží také sklep o výměře 3,3 m², který se nachází přímo patře, kousek od vstupních dveří bytu. To vám umožní používat jej na denní bázi – procházíte okolo.

Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím činí 80,11 m². Plus Terasa o výměře 9 m²!

• Chodba: 14,69 m²
• Koupelna: 7,55 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,51 m²
• Ložnice: 12,14 m²
• Pokoj: 11,92 m²
• Sklep v 1. nadzemním podlaží: 3,3 m²
• Terasa: 9 m²

Pokud máte zájem prozkoumat byt detailněji, mrkněte se na
3D scan nemovitosti tady: Matterport: Byt v Tišnově, Dlouhá 1953.
Víte, že v tomto modelu můžete sami měřit téměř jakékoli vzdálenosti?

Dům je zasazen do velkého parku, v okolí je dostatek parkovacích míst a autem to sem je z hlavní silnice kousíček.

Do centra Tišnova se dostanete pěšky přibližně za 15 minut, a to příjemnou trasou přes park a menšími ulicemi rezidenční zástavby kolem vil. Gymnázium i základní škola jsou ještě o něco blíže, zhruba o minutu kratší pěší vzdáleností.

Tišnov dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro ty, kteří chtějí pohodlné bydlení mimo Brno, ale zároveň si chtějí zachovat dobrou dostupnost služeb, škol i městského života.

Přispívá tomu rychlé vlakové spojení do Brna, ale hlavně všechny potřebné služby a obchody přímo v Tišnově.

A když připočteme překrásné okolí Tišnova, přírodu, kulturu, gastropodniky… Dá se říct jediné: Tišnov je prostě super místo pro život.