Dispozice a prostor
Byt nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je kuchyně, tři pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a lodžie s příjemným výhledem do okolí.
Velkým bonusem jsou také dva prostorné sklepy o výměře přibližně 5,2 m² a 5,9 m². Díky tomu je zde nadstandardní úložný prostor například pro kola, sezónní věci, sportovní vybavení nebo domácí zásoby.
Chcete byt prozkoumat detailněji?
Mrkněte na 3D scan nemovitosti v Matterportu 🙂
Stav bytu a možnosti úprav
Byt je v obyvatelném, používaném stavu. Působí udržovaně a je vhodný pro zájemce, kteří ocení možnost bydlet ihned a zároveň si interiér postupně upravit podle vlastního vkusu.
V pokojích zaujmou dřevěné parkety, které mohou po renovaci vytvořit velmi příjemný základ interiéru. Kuchyňská linka je funkční, koupelna a samostatné WC jsou řešeny prakticky a byt jako celek nabízí dobrý potenciál pro moderní a útulné bydlení.
Drobnou inspiraci najdete ve vizualizacích vlevo.
Lokalita a dostupnost
Byt se nachází v bytovém domě v rezidenční části Ořechova. Okolí domu tvoří zástavba bytových domů, zeleň a běžné parkování v ulici. Lokalita působí klidně a příjemně, přitom nejde o odlehlé místo mimo obec.
Výhodou je také balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo pěstování květin.
Ořechov u Brna je vyhledávaná obec v dostupné vzdálenosti od Brna. Nabízí základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchod, poštu, sportovní zázemí i možnosti pro volnočasové aktivity.
Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň potřebují mít Brno a okolní obce dobře dostupné. Díky své poloze je Ořechov zajímavou volbou pro každodenní bydlení i pro ty, kteří dojíždějí za prací do Brna nebo jeho jižního okolí.
Vlastnosti
Náklady a další platby
Podmínky prodeje
Zaujal Vás teto byt? Byli jste na prohlídce a chcete ji rezervovat? V tom případě, prosím, věnujte pozornost následujícím podmínkám rezervace:
- Rezervující zájemce musí mít vyřešené financování, hotově nebo hypotékou s hypotečním poradcem. S tímto poradcem si před rezervací ještě ověřuji data. Nemáte vlastního poradce? Nevadí, můj kolega už teď pro Vás připravil varianty financování pro tuto nemovitost.
- Převedení energií na nového majitele proběhne hned v nejbližším možném termínu v návaznosti na předání.
- Elektřina se převede v rámci aktuálního dodavatele, případnou změnu dodavatele si vyřídí až nový majitel.
- Rezervační záloha je 200.000,- Kč a je součástí kupní ceny.
- V případě, že přímo na prohlídkovém dni projeví o nemovitost zájem více kupujících, může rozhodnout nejvyšší nabídka.
- V ostatních případech rozhoduje pořadí projevení zájmu a podpis rezervační smlouvy se včasným zaplacením rezervační zálohy.