5.699.000,- kč
cena, dosažená aukcí: 5.860.001,- Kč
cena včetně provize, právních služeb a VIP servisu 🙂
v případě více zájemců může rozhodnout nejvyšší nabídka*
2+kk s panoramatickým výhledem,
po rekonstrukci,
připravený rovnou k bydlení
Nabízíme byt o dispozici 2+kk s lodžií v klidné části Brna–Řečkovic, v 6. patře zrevitalizovaného domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven bez dalších investic.
Západní orientace s panoramatickým výhledem – světlý interiér po celý den a absolutní klid bez přímého kontaktu se sousedními domy. Moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, dostatek úložných prostor, kvalitní pracovní plocha. Lodžie 4,4 m² přístupná z ložnice – plně krytá, orientovaná do vnitrobloku.. Úložné prostory – k bytu náleží sklepní kóje (1,5 m²), v bytě pak efektivně řešené vestavby a skříně. Výborná občanská vybavenost v okolí – MHD, školky, obchody, restaurace i příroda na dosah. Výborná správa domu – SVJ, dům po zateplení, nové stupačky, bez dluhů.
Celková užitná plocha činí 44,9 m², z toho čistá podlahová plocha 40,8 m².
Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako bezpečná investice k pronájmu. K dispozici během jara, možnost převzít vybavení dle dohody.
S financováním si nedělejte starosti – už teď pro Vás máme připravenu výhodnou hypotéku…
dodatečné informace
1.Jsou dluhy?
– nejsou žádné, jen pan Polouček (předseda SVJ) říkal, že tam je nějaký úvěr na něco, ale začátkem příštího roku by měl být splacen.
Kolik je naspořeno?
– Naspořeno je kolem 5 miliónů
Jestli se plánuje nějaká větší oprava?
– bylo mi řečeno že někdy hodně do budoucna se bude dělat nová elektrika na chodbě
2.Vady domu nejsou, ve sklepě taky ne a v bytě
– je slyšet meluzína v kuchyni, když hodně fouká
– dveře v koupelně zajíždějí do pouzdra a protože na dveřích chybí úchytka na zavření, jdou dveře obtížněji zavřít. (úplné zavření jsme chtěli úmyslně, abychom prošli s pračkou i sušičkou) jinak byly dveře nastavené tak aby nezajížděly
– je potřeba, aby si nový majitel změřil kolik prostoru zaberou otevřená dvířka pračky, nám nešly otevřít, protože zavazel záchod. Proto jsme koupili podstavec pod pračku.
– a dům je zateplený, ale Polouček přesně nevědel čím. Byla na to firma a byla to celková revitalizace.
Zaujal Vás tento byt? Byli jste na prohlídce a chcete jej rezervovat? V tom případě, prosím, věnujte pozornost následujícím podmínkám rezervace:
- Rezervující zájemce musí mít vyřešené financování, hotově nebo hypotékou s hypotečním poradcem. S tímto poradcem si před rezervací ještě ověřuji data.
- Předání bytu proběhne v průběhu dubna 2026.
- Převedení energií na nového majitele proběhne hned v nejbližším možném termínu v návaznosti na předání.
- Elektřina se převede v rámci aktuálního dodavatele, případnou změnu dodavatele si vyřídí až nový majitel.
- Rezervační záloha je 200.000,- Kč a je součástí kupní ceny.
- V případě, že přímo na prvním prohlídkovém dni projeví o nemovitost zájem více kupujících, může rozhodnout nejvyšší nabídka.
- V ostatních případech rozhoduje pořadí projevení zájmu a podpis rezervační smlouvy se včasným zaplacením rezervační zálohy.
*) nejvyšší nabídka může být podána v neveřejné aukci prostřednictvím portálu OK Dražby (podrobnosti dostanou zájemci o podání nabídky osobně).