Podmínky užití webu - Tomáš Vaněk

Nejdřív jednoduše. Tento web představuje moji práci, služby a nemovitosti, které nabízím. Můžete si jej prohlížet, sdílet odkazy a používat zveřejněné informace pro vlastní rozhodování.

Prosím jen o tři věci: nepřebírejte moje fotografie a další obsah jako svůj, nepovažujte vizualizaci za přesný obraz skutečného stavu a důležitá rozhodnutí nedělejte pouze podle internetového inzerátu. Realitní obchod se stále uzavírá smlouvou, nikoliv kliknutím na web.

Kdo web provozuje

Provozovatelem webu tomikoceski.cz je:

Tomáš Vaněk
IČO: 65311311
Botanická 610/32, 602 00 Brno
E-mail: tomikoceski@gmail.com
Telefon: +420 603 806 239

Pokud na webu objevíte chybu, nefunkční odkaz nebo obsah, který podle vás zasahuje do vašich práv, dejte mi prosím vědět. Budu to řešit.

K čemu web slouží

Web slouží především k prezentaci nabízených nemovitostí, mých služeb, realizovaných zakázek, článků, fotografií, videí a dalších ukázek práce.

Pokud není u konkrétní nabídky výslovně uvedeno jinak, zveřejněné informace nejsou závazným návrhem na uzavření smlouvy. Odesláním zprávy, zavoláním, rezervací termínu prohlídky ani jinou reakcí na obsah webu automaticky nevzniká smlouva, rezervace nemovitosti nebo nárok na poskytnutí služby.

Podmínky případné spolupráce si vždy potvrdíme samostatně.

Informace o nemovitostech

Údaje o nemovitostech připravuji s maximální péčí. Část informací ale získávám od vlastníků, správců, úřadů, spolupracujících osob nebo z dostupné dokumentace.

Nabídková cena, dostupnost nemovitosti a další zveřejněné informace se proto mohou změnit. Nemovitost může být mezitím rezervována, prodána, pronajata nebo stažena z nabídky.

Výměry, půdorysy a technické informace mohou být v některých případech orientační. Pro právní a technické posouzení jsou rozhodující zejména skutečný stav nemovitosti, údaje v katastru nemovitostí, projektová a stavební dokumentace, odborná měření a následně uzavřené smlouvy.

Virtuální prohlídka, fotografie, video ani popis nemohou úplně nahradit osobní prohlídku nemovitosti.

Pokud zjistím, že je některý zveřejněný údaj chybný nebo neaktuální, opravím jej bez zbytečného odkladu.

Vizualizace a upravené fotografie

Některé fotografie mohou být běžně fotograficky upravené. Může jít například o korekci barev, světla, perspektivy nebo odstranění dočasných rušivých předmětů.

Vizualizace, virtuální rekonstrukce a obrázky vytvořené nebo upravené pomocí umělé inteligence ukazují možný budoucí vzhled prostoru. Neznamenají, že nemovitost je v takovém stavu nyní, ani neslouží jako projektová dokumentace nebo závazný návrh rekonstrukce.

Pokud je pro rozhodnutí důležité konkrétní vybavení, materiál, stavební řešení nebo rozměr, je potřeba ověřit jej podle skutečného stavu a příslušné dokumentace.

Podrobnější informace najdete na stránce Použití AI a informace o umělé inteligenci.

Fotografie, texty a další obsah

Texty, fotografie, videa, grafika, půdorysy, vizualizace, loga, databáze nabídek a další původní obsah tohoto webu jsou chráněny autorským právem nebo jinými právy jejich autorů a vlastníků.

Běžné sdílení odkazu na stránku nebo nemovitost je samozřejmě vítané. Obsah si můžete zobrazit a přiměřeně používat pro svou osobní potřebu.

Bez předchozího svolení ale není dovoleno zejména:

přebírat fotografie, videa nebo texty do vlastní inzerce;
vydávat obsah za vlastní práci;
obsah komerčně využívat, prodávat nebo poskytovat dalším osobám;
fotografie nebo videa upravovat a znovu zveřejňovat;
systematicky stahovat nebo přebírat nabídky a další obsah webu;
vytvářet z obsahu vlastní databázi nebo konkurenční prezentaci.

Pokud chcete některou fotografii, text nebo jiný materiál použít, napište mi. Ve spoustě případů se můžeme normálně domluvit.

Obsah třetích stran používám pouze tehdy, když k tomu mám oprávnění, nebo způsobem, který dovolují právní předpisy.

Odkazy a externí služby

Web může obsahovat odkazy nebo vložený obsah jiných provozovatelů, například mapy, virtuální prohlídky Matterport, videa, sociální sítě, realitní portály nebo jiné externí služby.

Za obsah a fungování těchto služeb odpovídají jejich provozovatelé. Po přechodu na jejich webové stránky nebo při použití vložené služby se mohou uplatnit jejich vlastní podmínky a pravidla ochrany soukromí.

Umístění odkazu neznamená, že odpovídám za veškerý obsah daného webu nebo že automaticky doporučuji všechny služby jeho provozovatele.

Dostupnost a bezpečnost webu

Snažím se, aby byl web dostupný, bezpečný a aktuální. Nemohu ale zaručit nepřetržitý provoz bez technických výpadků, chyb nebo dočasného omezení některých funkcí.

Web mohu průběžně upravovat, rozšiřovat nebo aktualizovat. Jednotlivé stránky či nabídky mohou být změněny nebo odstraněny.

Není dovoleno narušovat provoz webu, pokoušet se získat neoprávněný přístup, obcházet jeho zabezpečení, šířit škodlivý kód nebo web využívat k nezákonné činnosti.

Nic v těchto podmínkách nevylučuje ani neomezuje práva a odpovědnost, které podle zákona vyloučit nelze.

Ochrana osobních údajů a cookies

Informace o tom, jak pracuji s osobními údaji návštěvníků, zájemců a klientů, najdete na stránce Ochrana osobních údajů.

Používání technických, analytických a případně marketingových cookies bude popsáno také v nastavení cookies na tomto webu.

Jak řešit připomínku nebo spor

Pokud máte k webu nebo mým službám připomínku, napište mi nejprve na tomikoceski@gmail.com. Většinu věcí lze vyřešit rychleji normální domluvou než výhrůžným máváním paragrafy.

Pokud jste spotřebitel a případný spor ze smlouvy se nepodaří vyřešit přímo, můžete se obrátit na Českou obchodní inspekci jako subjekt mimosoudního řešení spotřebitelských sporů:

Česká obchodní inspekce
Štěpánská 796/44, 110 00 Praha 1
www.coi.cz
adr.coi.cz

Závěrem

Tyto podmínky se řídí právem České republiky. Mohu je přiměřeně měnit podle vývoje webu, používaných služeb nebo právních předpisů. Aktuální znění bude vždy zveřejněno na této stránce.

Poslední aktualizace: 4. října 2026