🔧 Technické parametry
-
Rozloha: 1316 m²
-
Územní plán: plocha i – individuální rekreace
-
Zastavitelnost: možnost výstavby 2 zahradních chatek, každé do 40 m² (1 NP + podkroví)
-
Sítě: voda a elektřina již na pozemku
-
Příjezd: zajištěn z obou stran pozemku (z obou kratších hran)
Co už na pozemku najdete
Součástí nabídky je také menší zahradní stavba – sklad s:
-
toaletou,
-
umyvadlem s napojením na vodu,
-
uzavíratelnou místností (aktuálně slouží jako sklad, ale obsahuje i jednoduchou kuchyňskou linku).
Přípojky jsou připraveny, vedení částečně položeno, jen to „doklepnout“.
📐 a co budoucnost?
Máme připravený geometrický plán, který umožňuje rozdělit pozemek na dvě samostatné části, každou s vlastním přístupem i potenciálem pro výstavbu.
To dává možnost:
-
využít pozemek pro dvě rodiny nebo dvě generace,
-
postavit dvě chatky s vlastním soukromím,
-
nebo využít část a druhou později prodat se zhodnocením.
🛍️ Výjimečná lokalita
-
OC Futurum (5 min pěšky) – vše od potravin po elektro
-
MHD (tramvaj i autobus) – zastávky v docházkové vzdálenosti
-
Dojezd do centra Brna cca 10 minut
-
Rohlík, iTesco a další služby mohou doručit až na zahradu (ano, opravdu až tam!)
